• Hướng dẫn thực hiện dịch vụ công trực tuyến
  • Lợi ích khi thực hiện dịch vụ công trực tuyến
  • Luôn thắc dây an toàn vì tính mạng của chính bạn
  • Không lái xe sau khi uống rượu bia
  • Nhanh một phút - Chậm cả đời
  • Thắt dây an toàn với người đi bộ
  • Giới thiệu ứng dụng "Nhà Bè trực tuyến"
  • Học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh
  • Tuyên truyền cổ động bầu cử
  • Ngày hội bánh tét
  • Chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XI nhiệm kỳ 2015 - 2020
  • Mừng sinh nhật Bác
  • Tranh cổ động chào mừng ngày 30_4
  • Giao thông đường thủy
  • Nhà Bè ra quân hưởng ứng, thực hiện công tác lập lại trật tự lòng, lề đường và vệ sinh đường phố
  • Demo
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

2
8
8
2
5
0
1
1

 

Hướng dẫn cung cấp thông tin quy hoạch:

        Căn cứ Quy trình cung cấp thông tin quy hoạch cho cá nhân, tổ chức áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo quy chuẩn ISO 9001:2008 được ban hành kèm theo Quyết định số 444/QĐ-UBND ngày 05/10/2012 của Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè, thành phần hồ sơ đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch gồm bản sao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất hoặc bản vẽ hiện trạng vị trí có tọa độ góc ranh (trường hợp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất không có bản kê tọa độ).

 

         Để hỏi thông tin về quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa… trên địa bàn huyện Nhà Bè, cá nhân, tổ chức có nhu cầu cung cấp vui lòng cung cấp bản sao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất hoặc bản vẽ hiện trạng vị trí có tọa độ góc ranh (trường hợp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất không có bản kê tọa độ) để các đơn vị có liên quan có cơ sở trả lời.

 

 
Nội dung tìm:
 
Ngày bắt đầu:
Ngày bắt đầu
Ngày kết thúc:
Ngày bắt đầu
 
Tìm theo:  
Tổng số: 395  
Tiêu đề: Cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị người khác chiếm giũ.

Câu hỏi:

Xin chào! Tôi có 1 miếng đất tại huyện Nhà Bè và đã dc UBND huyện cấp giấy chủ quyền đất theo đúng quy định pháp luật. Cách đây 5 năm, do nhà tôi biết hư hỏng nên tôi có nhờ ng quen giữ dùm giấy tờ đất (tôi ko mượn tiền hay tranh chấp gì). Nay, tôi yêu cầu trả lại giấy tờ đất cho tôi thì ng đó ko chịu trả. Do đó, đề nghị phòng tn-mt huyện hướng dẫn thủ tục cấp lại giấy tờ đất cho tôi ( đất ko bị tranh chấp).

Họ và tên người hỏi: Phạm Tuấn Linh

Trả lời:

Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nhà Bè xin giải đáp thông tin đối với câu hỏi của Ông/Bà Phạm Tuấn Linh như sau:

Căn cứ Điều 77 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất:

1. Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.

Tuy nhiên, qua trình bày trong câu hỏi thì Giấy chứng nhận của Ông(bà) không thuộc trường hợp bị mất, nên không đủ điều kiện cấp lại Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định trên.

Những vấn đề mà Ông(bà) trình bày trong câu hỏi liên quan đến việc chiếm giữ tài sản trái quy định của pháp luật, Ông(bà) có thể liên hệ công an địa phương để được xem xét giải quyết.

Trân trọng./.

Tiêu đề: hỏi về đất tại huyện nhà bè

Câu hỏi:

Kính thưa quý cơ quan, em ở tại vĩnh long vào năm 2009 gia dinh em có mua một miếng đất diện tích 4*10m địa chỉ tại Phạm Hữu Lầu, Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TPHCM. Khi gia đình em mua vì chưa hiểu nhiều về đất đai nên đã mua bằng giấy tờ tay. Đến nay vẫn không thể làm giấy hoặc mua bán được. Quý cơ quan cho em xin hỏi vậy em cần những giấy tờ liên quan nào? và đến cơ quan có thẩm quyển nào để trình bày? Dạ em xin cảm ơn quý cơ quan

Họ và tên người hỏi: Nguyễn Thị Thanh Nhàn

Trả lời:

Phòng Tài nguyên và Môi trường có nhận được câu hỏi của ông (bà) Nguyễn Thị Thanh Nhàn trên Website với nội dung liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Với nội dung câu hỏi trên, Phòng Tài nguyên và Môi trường có ý kiến trả lời như sau:

Do thông tin ông (bà) cung cấp, ông (bà) có mua miếng đất từ năm 2009 (bằng giấy tờ tay), đến nay chưa được xem xét, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất . Ông (bà) có hỏi cần những giấy tờ liên quan nào và đến cơ quan có thẩm quyền nào để trình bày. Với nội dung câu hỏi trên, Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận thấy chưa có đủ thông tin để trả lời theo đề nghị của ông (bà). Cụ thể là ông (bà) chưa có thông tin liên quan đến vị trí thửa đất, đã được cấp Giấy chứng nhận cho ai chưa, các giấy tờ có liên quan đến việc mua, bán.  Do đó, để có cơ sở hướng dẫn, Phòng Tài nguyên và Môi trường đề nghị ông (bà) cung cấp thông tin đầy đủ hơn hoặc liên hệ trực tiếp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để được hướng dẫn cụ thể.

Trên đây là nội dung trả lời của Phòng Tài nguyên và Môi trường về câu hỏi của ông (bà) Nguyễn Thị Thanh Nhàn trên Website./.

Tiêu đề: Hỏi về xin cấp chứng nhận quyền sử dụng tài sản trên đất

Câu hỏi:

Các hộ dân mong được lãnh đạo huyện Nhà Bè cứu xét, công nhận quyền sử dụng đất ở đã 10 năm qua! - Năm 2009, tôi cùng 2 hộ dân mua 3 căn nhà liền kề, (diện tích 12 m x 10,5 m = 126 m2) (xây đúng bằng diện tích đất) trên thửa đất số 545 tờ bản đồ 65 tại Thị trấn Nhà Bè (huyện Nhà Bè). - Chúng tôi thống nhất ủy quyền cho 1 người đứng tên trên mảnh đất trên. - Ngày 04/5/2010, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00251 mang tên B.V.L. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa cập nhật tình trạng nhà ở (gọi tắt: hoàn công). - Đến năm 2016, do nhu cầu cần có số nhà để làm KT3, lúc này, ông L mới làm các thủ tục để hoàn công. - Được sự hướng dẫn của cán bộ thị trấn, ngày 14/01/2016, ông L đồng ý ký vào Biên bản “Vi phạm hành chính và yêu cần ngừng thi công công trình vi phạm” - Ngày 18/01/2016, ông L nhận được Quyết định về việc “Đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự đô thị” của Ủy ban nhân dân thị trấn Nhà Bè. - Ngày 08/6/2016, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè đã có Quyết định “Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng” với số tiền 6.250.000 đồng. Biện pháp khắc phục hậu quả: Ủy ban nhân dân huyện yêu cầu ông L xin cấp Giấy phép xây dựng theo quy định trong thời hạn 60 ngày. - Ngày 20/6/2016, ông L đã đến Kho bạc nhà nước Nhà Bè để đóng phạt . - Do thời gian này ông L phải điều trị bệnh nên không thể đi xin giấy phép xây dựng như quy định. - Đến ngày 03/11/2016, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè đã có Quyết định “Cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính”. - Đầu năm 2019, ông L và tôi có đến Ủy ban nhân dân thị trấn Nhà Bè để làm thủ tục xin phép xây dựng và phía huyện Nhà Bè đã nhận hồ sơ nhưng sau đó bị trả lại. Theo như tôi được biết, hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng; xây dựng không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng; xây dựng sai thiết kế được phê duyệt, sai quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc thiết kế đồ thị được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng, ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính còn bị áp dụng biện pháp buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp theo quy định tại khoản 9 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP nếu đáp ứng đủ 6 điều kiện sau đây: 1 – Hành vi vi phạm xảy ra từ ngày 04/01/2008 và đã kết thúc trước ngày 15/01/2018, nhưng sau ngày 15/01/2018 mới được người có thẩm quyền phát hiện; hoặc đã được phát hiện trước ngày 15/01/2018 và đã có một trong các văn bản sau đây: Biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả hoặc quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả. 2 – Không vi phạm chỉ giới xây dựng. 3 – Không ảnh hưởng các công trình lân cận. 4 – Không có tranh chấp. 5 – Xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp. 6 – Nay phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Kể từ ngày 15/01/2018, cá nhân, tổ chức xây dựng nhà ở riêng lẻ có hành vi vi phạm thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 điều này được miễn áp dụng biện pháp buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp quy định tại khoản 9 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP. Ngoài trường hợp nêu trên, từ ngày 15/01/2018, cá nhân, tổ chức xây dựng nhà ở riêng lẻ sai nội dung giấy phép xây dựng; xây dựng không có giấy phép; xây dựng sai thiết kế, sai quy hoạch… không còn được nộp lại số lợi bất hợp pháp mà phải tháo dỡ công trình nhà ở vi phạm. Do đó, nếu căn cứ theo Nghị định 121/2013/NĐ-CP thì các hộ dân chúng tôi đã thỏa mãn điều kiện được công nhận nhà trên đất (sổ hồng). Mong nhận được ý kiến từ phía lãnh đạo huyện về trường hợp của các hộ dân chúng tôi!

Họ và tên người hỏi: Bùi Văn Lào

Trả lời:

Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nhà Bè xin giải đáp thông tin của ông Bùi Văn Lào như sau:

Căn cứ Khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định về cấp Giấy chứng nhận “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”. Do đó trường hợp của Ông(bà) là nhận chuyển nhượng năm 2009 (tức sau ngày 01 tháng 7 năm 2004) nên không đủ điều kiện công nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Mặt khác, qua trình bày (chưa rõ ràng, đầy đủ) của Ông (bà) thì ông bà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nên không đủ điều kiện chứng nhận quyền sở hữu nhà (hoàn công) theo Điều 31 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Những vấn đề mà Ông(bà) trình bày trong câu hỏi liên quan đến quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng được quy định tại Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2013 của Chính phủ, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất không được điều chỉnh bởi Nghị định này.

Trên đây ý kiến trả lời của Ủy ban nhân dân Huyện đối với Hỏi đáp của Bạn, để có được thông tin cụ thể Ông/Bà có thể mang theo các Giấy tờ liên quan liên hệ trực tiếp tại Ban Tiếp công dân thuộc Ủy ban nhân dân Huyện.

Trân trọng./.

Tiêu đề: Đối tượng mua, bán, sang tên chuyển quyền sử dụng đất

Câu hỏi:

Kính gởi Phòng Tài nguyên môi trường Huyện Nhà Bè!. Tôi mua thửa đất số 778 tờ bản đồ số 54 vậy Đối tượng mua, bán, sang tên chuyển quyền sử dụng đất như thế nào? Cần những giấy tờ gì? Xin cảm ơn!

Họ và tên người hỏi: Lê thành kiên

Trả lời:

Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nhà Bè nhận được đề nghị giải đáp thông tin đối với câu hỏi của ông Lê Thành Kiên. Qua kiểm tra, phòng Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

Về thủ tục chuyển nhượng, căn cứ Quy chế hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai do Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành và thẩm quyền giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì thẩm quyền giải quyết hồ sơ chuyển nhượng kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2015 thuộc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Nhà Bè.

Để có được thông tin cụ thể Ông/Bà có thể mang theo các Giấy tờ liên quan liên hệ trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Nhà Bè để được hướng dẫn trực tiếp.

Tiêu đề: Sang tên quyền sử dụng đất nông nghiệp (trồng lúa)

Câu hỏi:

Kính gởi Phòng Tài nguyên môi trường Huyện Nhà Bè!. Tôi có mua 1 thửa đất số 778 tờ bản đồ số 54 của gia đình ông Hoàng Bút, tôi muốn đăng bộ, hoặc chuyển quyền sử dụng đất cần chuẩn bị giấy tờ và điều kiện gì. Xin cảm ơn

Họ và tên người hỏi: Lê thành kiên

Trả lời:

Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nhà Bè nhận được đề nghị giải đáp thông tin đối với câu hỏi của ông Lê Thành Kiên. Qua kiểm tra, phòng Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

Về thủ tục chuyển nhượng, căn cứ Quy chế hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai do Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành và thẩm quyền giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì thẩm quyền giải quyết hồ sơ chuyển nhượng kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2015 thuộc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Nhà Bè.

Để có được thông tin cụ thể Ông/Bà có thể mang theo các Giấy tờ liên quan liên hệ trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Nhà Bè để được hướng dẫn trực tiếp.

 

1
2 3 4 5 6 7 8 9
Trang tiếp theo Trang cuối
Tìm kiếm